おおや倶楽部「第33回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


おおや倶楽部ニュースvol.71

おおや倶楽部「第33回懇談会」

○6月17日(火)おおや倶楽部「第33回懇談会」が
大阪市立社会福祉センターで開催されました。

☆ 報告事項
 平成19年度 第45期定時総会が開催され、
平成19年度事業報告・決算報告・監査報告及び
役員改選、平成20年度事業方針案・予算案が承認されました。

新年度役員が決まりました。
裏面の役員構成図をご参照ください。

パソコン教室(エクセルによる家賃管理)が
5月27日(火)開催されました。

生野防犯協会の総会が5月8日(木)
フェイセスにて開催され、
糸川組合長・坂本役員が参加しました。

生野公衆集合場防火協議会の総会が
6月2日(月)フェイセスにて開催され、
糸川組合長・坂本役員が参加しました。

協賛会員の田渕会計事務所主催
「たぶち経営倶楽部」が5月24日(土)
天満橋OMMにて開催され、
糸川組合長・坂本役員・山本役員が参加しました。

☆本日の懇談会内容

 「大阪市の建替支援等の事業の説明」

大阪市都市整備局生野南部事務所 
貴島 克則氏

 「TVドアホン取替え講習」

講師 Y役員

 「映像で見るトラブル解決法ついて」

解説 坂本役員


*****「おおや倶楽部」第33回 懇談会 参加レポート*****

まず組合長より開会のご挨拶と参加者のご紹介がありました。
東北への有志の旅行では、地震に遭遇され、
前日乗り合わせた地元の方が、
「30年前の昨日(12日)、宮城沖地震があったのでもうそろそろ」と、
話されていたら翌朝ホテルで、岩手宮城内陸地震に遭われ、
電車がストップする貴重?な体験をされたようです。

報告事項では、新年度の役員が決まりました。
役員の方々、お世話になりますが宜しくお願い致します。
パソコン教室は「エクセルによる家賃管理」大変役立つと思います。
確定申告の時、私はコピーを添付しています。
協賛会員の田渕会計事務所主催「たぶち経営倶楽部」では
大家の役に立つお話が聞けたそうです。

また、大阪市のエレベーター閉じ込め率を、会社別に
公表したプリントが配布されました。
日本エレベーターが、4.6%と高かったです。

それでは、お待ち兼ねの懇談会の内容です。

 大阪市民間老朽住宅立替支援事業についての
説明でした。
折りしも地震の恐ろしさを、毎日ニュースで見る昨今ですが、
大阪市では補助要件を満たす住宅に建替える際に、
建築費等の一部を補助することにより、
都市の防災性や耐震性の向上を図り、災害に強い安全な
町作りを推進するとともに、良質な建物への建替え良好な
町並みの形成を図っているそうです。
耐震診断・改修・建替え・解体・除去等、要件さえ満たせば
この制度を使わない手はありません。
古くなった住宅の建替えを考えておられる方、
一度お問い合わせ下さい。

 [テレビドアホン取替え講習]です。
Y役員がドアホンをTVドアホンに換える作業手順を
説明しながら、取替えの講習を実物で教えてくださいました。
後は、女性陣による眠気も覚めるTVドアホン取替え作業でした。
Yプロの作業を見れば簡単なはずなのに。
やってみると外野も含めて何人がかりで、何とか完成。

 [映像で見るトラブル解決法について]です。
音・ごみ等のトラブル解決方法について、
映像で見ながら解決方法を学びました。
各トラブルによって解決方法が異なります。
トラブルによっては、自分で勝手に解決しようとせず、
組合に相談致しましょう。
電話で気楽に応じていただけます。

投稿日時: 2008年06月25日 23:19

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
当ブログで先行公開される場合もあります。
おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。



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