大家さんも出来る退去後のお掃除、今後の民泊について

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


12月13日(火)「第81回懇談会」が開催されました。

大家さんも出来る退去後のお掃除、今後の民泊 行政指導について

報告事項(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 新年会のご案内 平成29年1月17日(火)午後6時から 難波ホテル一栄8F「SAKURA」会費¥7000円協賛会員様のPRタイム、賃貸住宅に関係した景品付きクイズなどを予定しています。
  • 新年の組合年賀状デザインを今年もY役員にお願いし、作成しました。
  • 大阪市補助金「子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業」のお知らせ。
  • 全国賃貸住宅新聞の記事から ○「レオパレス」集団訴訟される ○自己破産する家主が増加
  • ランチミーティングは本年11月の開催をもって一旦終了し、今後の開催は未定です。
  • 全国賃貸住宅新聞社が発行する月刊誌「家主と地主」に、おおや倶楽部が紹介されました。
  • 内見時のグッズ紹介 フライングタイガー・3COINS+plus
  • 懇談会の新開催場所のご案内 近鉄上本町駅 南へ徒歩5分 銭屋本舗南館6F 天王寺区石ヶ辻町14―2

本日の懇談会内容

(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 大家さんも出来る退去後のお掃除 講師 ひまわりサービス
  • 今後の民泊 行政指導について Y副組合長
  • 賃貸フェアin名古屋報告 T副組合長 糸川組合長 S組合員
  • 購入物件紹介 活発に戸建て物件再生をされている K組合員

「おおや倶楽部」第81回懇談会 参加レポート

暖かい師走が続いておりましたが、この日は冷たい雨の降る中を多くの組合員様にお集まり頂きました。

いつも通り、組合長から参加者のご紹介が有り、Wさんのお嬢様が来られ、このところ続いております事業継承の雰囲気がうかがえました。全国賃貸住宅新聞の記事からは、賃貸事業への安易な参入の難しさも改めて感じました。またお客様の内見時のグッズ紹介も楽しかったです。

まずは、第一部の「大家さんも出来る退去後のお掃除」です。講師はK役員からご紹介頂いた「ひまわりサービス」の村山さんです。最初にご自身も協力されている神戸インバウンド協議会のお知らせや、不動産業に携わった経験上のお話をお伺いし、実際にお部屋の内見時に如何にお掃除が大切かを話されました。

その上で、実際のお掃除のコツや道具、洗剤などのご説明を受けました。

第二部は「今後の民泊について」をY副組合長が実際に大阪市の説明会に行かれた概要について解説頂 きました。実感としては、今後の民泊運営は非常にハードルの高い物になる事が予想されました。

第三部は「賃貸フェアin名古屋報告」をT副組合長 糸川組合長 S組合員からお話頂きました。T副組合長からはご自身の弟さんも障がい者と言う事で、強く関心の有った「障がい者向けグループホーム」 の話など、大阪の賃貸フェアでは聞けなかった話を伺う事が出来ました。

最後に、最近2年間で十数棟の戸建て物件再生をされたK組合員から物件の探し方や、購入の際の指値、物件再生の話など具体的にお話頂きました。また、それぞれ組合員さんからは活発な質疑応答がありました。

講師の皆さん、有難うございました。

その後の二次会兼忘年会は、過半数以上が残られて、いつもの「志なのすけ」の飲み食べ放題です。今年 最後の集まりにアルコールもつまみも美味しく、仕事やプライベートの楽しい話しに大いに盛り上がりました。

投稿日時: 2016年12月16日 10:14

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
当ブログで先行公開される場合もあります。
おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。



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定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。

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