「第68回懇談会」協賛会員様による事業内容の説明と見学会の報告

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


10月21日(火)「見学会・第68回懇談会」が開催されました

協賛会員様による事業内容の説明と見学会の報告

報告事項(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 本日午後に、N氏の吹田市岸部中のガレージハウスを見学させていただきました。
  • 「第7回ランチミーティング」が9月25日に京橋ホテルモントレ ラ・スールの「彩雲」で開催されました。今回は8名限定で、銀行融資の情報交換会を実施しました。
  • 賃貸住宅フェア大阪in2014がインテックス大阪にて10月9日〜10日開催され、9日のフェア終了後打ち上げ懇親会を開催しました。
  • 全国地域安全運動の生野区民大会が10月12日(日)開催され、当会からM役員が防犯功労者として表彰されました。
  • 新規協賛会員様のご紹介 奈良市六条西の(有)ナイス・インテリア様がご入会されました。
  • 組合員様の原状回復物件を対象にワークショップを開催予定しています。
  • 組合蔵書のご紹介「建てる前に読む 家づくりの基礎知識」家作りで重要な六分野(省エネ・法規・木・ディティール・構造・設備)の第一人者が講師となり、一問一答の個人授業形式で、専門用語の意味とその背景を一般の方にも比較的に分かり易く解説します。書籍は、送料自己負担にて貸し出ししておりますので、希望者は組合事務所へお申込み下さい
  • オープン長屋大阪2014開催のご案内 11月8日(土)〜9日(日)にオープン長屋イベントが開催されます。以前お世話になった大阪市立大学のK先生からのご紹介ですので、ご参加ください。

本日の懇談会内容

(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 「トラブル実例紹介」T副組合長、M役員、糸川組合長、解説:M司法書士
  • 「賃貸住宅フェア大阪2014の報告会」フェア参加者に情報提供していただきます。

「おおや倶楽部」第68回懇談会 参加レポート

連続台風も一段落し、寒いくらいの陽気が続いておりましたが、当日は夏の日差しが戻った暑い日でした。

まず、見学会は吹田市にあるJR岸辺駅に集合で、駅から徒歩10分程で、N会員さんの会社に到着です。

Nさんは広い敷地でダンボール工場を経営されています。その敷地の一角を利用してガレージハウスを新築されました。東京でガレージハウスの実績のある株式会社バリュープランニングさんが施工から客付けまでされ、当日は、Nさんは勿論、担当者の方からもご説明を受けました。また工事中から入居者が決まると言う近年に無いお話しに、羨ましさを感じました。Nさん・バリュープランニングさん、有難うございました。

 さて、見学後は上本町へ移動して懇談会の開催です。いつもより30分早目の5時30分に、参加者紹介と 報告事項からスタートしました。トラブル実例紹介の最初はM役員です。お話しは多くて書ききれないですが、店舗を貸していたおばあさんに猫屋敷にされた話し、大人しいおじいさんに貸した部屋が詐欺部屋にされて、

しかも南京虫のお土産まで置いて行かれて南京虫退治で大変だった話し、店舗を貸した20歳の生活保護の女 の滞納で、生活保護費の支給日に待ち伏せした話等々ご自身で解決した話しが、参考になるし興味深かったです。またT副組合長からは、私道を巡るトラブルや連棟建ての切り離しに関するトラブルなど、こちらも売買などの場面で非常に参考になるお話でした。最後にM先生から解説をいただきました。続く「賃貸住宅フェア大阪2014の報告」と「ガレージハウス見学会の報告」は、それぞれ参加者の方にお話いただきました。

 最後は近くの居酒屋「志なのすけ」の食べ飲み放題の二次会で、楽しい話の輪があちこちで開きました。

投稿日時: 2014年10月21日 08:40

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
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