4月16日(火)「物件見学会と第59回懇談会」が開催されました 物件見学会と物件...

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


4月16日(火)「物件見学会と第59回懇談会」が開催されました

物件見学会と物件改装発注方法についてについて

報告事項(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 平成24年度の会計監査は、4月5日(金)無事に終了し、承認を受けました。
  • 平成24年度の総会は、5月21日(火)5時半〜北巽「木曽路」にて予定しております。詳細は再度ご案内しますが、組合員様・協賛会員様、多数の参加をお待ちしております。
  • 新規入会者のご紹介 協賛会員としてリフォーム工事の株式会社アルファリフォーム様がお仲間になられました。
  • 3月7日(木)生野防犯協会の研修会が南港「リクシル」(トステム、INAX、新日軽、サンウエーブ工業、東洋エクステリアが合併)と天神橋六丁目「暮らしの今昔館」を見学し、支部長会が上本町のホテル「アウイーナ大阪」で開催され、糸川組合長とY役員が参加しました。
  • 大阪府の原状回復ガイドラインについて
  • おおや倶楽部に「レクリエーション部」が発足しました。

本日の懇談会内容

(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 協賛会員株式会社ワイズネットの権藤様による「生命保険の説明」
  • Y組合員(税理士)のご好意で「税制改定の説明」
  • 株式会社タイセーハウジー様と参加組合員さんによる「客付け方法について」

「おおや倶楽部」物件見学会・第59回懇談会 参加レポート

まず組合長より開会のご挨拶と参加者のご紹介がありました。

報告事項の中では、大阪府の原状回復ガイドラインの説明がありました。

懇談会の第一部は、協賛会員株式会社ワイズネットの権藤様による「生命保険」の説明です。
使い方次第で、掛け金が経費に出来たり、掛け金のかなりの部分が解約返戻金として戻ってくる保険などの説明が有りました。

 第二部は、山崎組合員(税理士)のご好意で「税制改定」の説明です。政権交代で間近に迫った消費税や相続税の増税を中心として、税制改定を分かり易く解説していただきました。

第三部は、組合長が参加された組合員さんから「客付け方法について」をインタビュー形式で聞いて回られました。
老若男女、地域や築年数や間取りに条件などなど、一人一人の大家さんが、それぞれ違った客付け方 法を持っていて、非常に参考になりました。

また株式会社タイセーハウジー様からは、管理会社や仲介会社視点の率直なご意見が聞けて面白かったです。
いつも懇談会をお世話下さる役員や講師の皆さん、有難うございます。

その後、有志が集まっての懇親会で、ここからが更に詳しい情報収集の場となります。
近くの「だんらん」にて、和気藹々でいつも通り本音トークが炸裂、見学会・勉強会とは違った雰囲気で、情報交換に懇親に、夜遅くまで楽しい時間でした。

投稿日時: 2013年04月18日 13:17

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
当ブログで先行公開される場合もあります。
おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。



おおや倶楽部のご紹介

恒例の懇談会

定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。

府暴力追放推進センター

(財)府暴力追放推進センター

「暴力団を利用しない」、「暴力団を恐れない」、「暴力団に金を出さない」の3ない運動を柱に、暴力団の存在を許さない市民社会を目指した暴力団排除活動に、市民や企業の理解や参加を求める広報活動を積極的に行っているのが暴力追放推進センターです。
管理  EDIT

滞納や不良入居者対応、空室対策など大家さんが集まって勉強会を行っております

大阪近郊大家さんが集まって出来た非営利組合です。一緒に賃貸経営を考えませんか?©2008