賃貸経営のご紹介と最新設備ランキング

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


組合ニュース115号

賃貸経営参考書籍のご紹介

不動産投資で地獄を見た人の怖い話 加藤 隆著 1680円(税込)

●大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える「失敗事例から学ぶ」前代未聞の投資バイブル。

●不動産経営には自然災害や経済変動、不動産会社・金融機関・入居者・税務署とのトラブル、長期の空室などなど、予測不可能な避けがたいリスクがつきまとう。計画通りに融資額を返済できなければデッドクロスの地獄に陥ることも。

●本書は不動産経営に欠かせないトラブルを事前に回避するための対処法とトラブルに陥ったときの収益回復策を、一冊にまとめた。


(以上の紹介記事はインターネットからの抜粋です。)

「アパート経営はするな!〜賃貸経営の落とし穴〜」須田 忠雄著 1050円(税込)
"日本一不動産を買う男"の異名を持つ須田忠雄(株式会社やすらぎ 創設者)が、確実に赤字経営になるこれからのアパート経営の落とし穴をズバリ指摘。

「バブル経済の崩壊」、「進む少子高齢化」、「東日本大震災後の地価変動」、「高層マンションの欠点」など、不動産業を営んできた筆者独自の切り口で土地神話の崩壊からアパート経営について言及。

「一括借り上げシステム」や「節税・相続税対策」といった言葉の裏に隠されたリスクを分かり易く説明し、これから賃貸経営を始めようと考えている人や現在賃貸経営をしている人に目からウロコの発想を与えてくれます。

(以上の紹介記事はインターネットからの抜粋です。)

貸し出しご希望の方には、往復のメール便代¥320円負担にて貸し出し致します。
組合事務所へ住所・氏名・電話番号を記入しファクスにてお申し込み下さい。


賃貸マンション最新設備ランキング


賃貸マンション最新設備ランキング 『絶対条件』と考える設備

ファミリー編

1位 追い炊き機能、
2位 TVモニター付インターホン、
3位 オートロック、
4位 ブロードバンド、
5位 エレベーター、
6位 BS・CSアンテナ、
7位 システムキッチン、
8位 シャンプードレッサー、
9位 洗浄機能付き便座、
10位 ディンプルキー


単身者編

1位 ブロードバンド、
2位 オートロック、
3位 TVモニター付インターホン、
4位 BS・CSアンテナ、
5位 シャンプードレッサー、
6位 洗浄機能付き便座、
7位 エレベーター、
8位 ディンプルキー、
9位 追い炊き機能、
10位 宅配ボックス

投稿日時: 2011年11月14日 13:43

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
当ブログで先行公開される場合もあります。
おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。



おおや倶楽部のご紹介

恒例の懇談会

定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。

府暴力追放推進センター

(財)府暴力追放推進センター

「暴力団を利用しない」、「暴力団を恐れない」、「暴力団に金を出さない」の3ない運動を柱に、暴力団の存在を許さない市民社会を目指した暴力団排除活動に、市民や企業の理解や参加を求める広報活動を積極的に行っているのが暴力追放推進センターです。
管理  EDIT

滞納や不良入居者対応、空室対策など大家さんが集まって勉強会を行っております

大阪近郊大家さんが集まって出来た非営利組合です。一緒に賃貸経営を考えませんか?©2008