おおや倶楽部 第38回懇談会 開催のお知らせ

家賃滞納や空室対策について学び実践します!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


おおや倶楽部「第38回懇談会」開催のご案内


拝啓 


組合員各位には益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は組合活動に格別のご理解とご支援ご協力を賜り厚くお礼申し上げます。

さて、今回は「プロパティーマネージメントについて」として下記要領で開催いたします。


賃貸住宅経営が厳しさを増す中、今までの様な経験と勘の経営は難しくなっています。
自身が経営する物件の置かれている現状を、各種データで再確認する為の考え方を学ぼうと思います。

この機会に是非ご参加され、今後の賃貸住宅経営にお役立て下さい。

下記参加申込書にご記入の上、お申し込み下さい。

組合員は勿論、組合員以外のお知り合いの方もお誘いして、是非ご参加下さる様お願い申し上げます。

なお経営問題の相談会を午後5時00分〜5時30分まで開催します。
時間の都合上、予約制になっておりますので、希望者は組合宛お申込ください。

                 記
【日 時】 
平成21年 6月16日(火曜日)

◎懇談会 午後6時00分〜午後8時過ぎ迄 

大阪市立社会福祉センターにて
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(事前に予定がたてやすく、参加しやすい様に、懇談会は偶数月の第三火曜日を定例開催としています。)

【懇談会会場】 
大阪市立社会福祉センター 3階会議室 
近鉄上本町駅徒歩3分(都ホテル北側)
大阪市天王寺区東高津12-10 TEL06-6765-5641  

【懇談会内容】 
組合よりの連絡報告事項
「プロパティーマネージメントについて」

下記申込書にて、6月12日(金)までに出欠のご回答お願い致します
(TEL&FAX 06-6757-5956)

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『 第38回懇談会 』 出席 ・ 欠席 (どちらかを○で囲んでください)

組合員名
【                    】 
(FAX   −       )参加人数   名

組合員以外の参加も受けつけます。
一般参加者名
【                    】 


経営問題相談』 申し込む・申し込まない (どちらかを○で囲んでください)
相談内容を簡潔にご記入ください

                  

■豆知識■
『プロパティマネジメント』

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
プロパティマネジメント (Property Management、略称:PM) とは、主に不動産に関する資産の管理を行う業務のことである。
具体的な業務としては、建物の物理的な維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、トラブル時の対応などがある。

YAHOO不動産 用語集より
プロパティマネジメント 【ぷろぱてぃまねじめんと】
個々の不動産を1つの財産(property)として捉え、価値を高めて投資効率を上げる業務のこと。建物や設備のメンテナンス業務を指示するだけでなく、テナント管理やコスト管理、収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティングなども合わせて行う。「物件運営管理」と訳せば、通常の不動産賃貸管理業務に近いともいえるが、キャッシュフロー重視で投資利回りを向上させるという役割もあり、より重要な立場といえる。


ブログ管理人の見つけたサイト
IREM JAPAN(旧 JREM・国際CPM協会)
「プロパティマネジメントとは」
http://www.irem-japan.org/pm/pm.html

投稿日時: 2009年06月04日 21:36

防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。

発行人 大阪生野共同住宅組合(編集:糸川康雄)
〒544-0003 大阪市生野区小路東2-21-27

おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。
当ブログで先行公開される場合もあります。
おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。



おおや倶楽部のご紹介

恒例の懇談会

定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。

府暴力追放推進センター

(財)府暴力追放推進センター

「暴力団を利用しない」、「暴力団を恐れない」、「暴力団に金を出さない」の3ない運動を柱に、暴力団の存在を許さない市民社会を目指した暴力団排除活動に、市民や企業の理解や参加を求める広報活動を積極的に行っているのが暴力追放推進センターです。
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滞納や不良入居者対応、空室対策など大家さんが集まって勉強会を行っております

大阪近郊大家さんが集まって出来た非営利組合です。一緒に賃貸経営を考えませんか?©2008