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安定した賃貸経営の為に大阪の大家さんが集まりました!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


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このページは大阪生野共同住宅組合「おおや倶楽部」の活動予定や活動報告など組合内外に向けたニュースをお知らせしているページです。

2月21日(火)「改装見学会・第82回懇談会」が開催されました。

見積もりの見方・考え方、財産管理委任契約・任意後見契約

報告事項(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 1月17日(火)に新年会がホテル一栄「ほたる」で開催され、表彰式では新人賞にそれぞれ築古物件の再生に成功されたYさん・Iさん・Iさんが、また一連のランチミーティング開催の功労に対してI役員が表彰され記念品が贈呈されました。
  • 本日、午後2時30分より奈良市南京終町に有る組合長の賃貸ハイツ「フォルツア京終」101号の改装見学会が開催され、施工の協賛会員の「トーエイ技研」さんより、お話を伺いました。
  • 懇談会の開催については、今迄も偶数月の第3火曜日を目安に開催して来ておりましたが、 銭屋本舗南館6Fセミナールームの年間予約を致しましので、以下にお知らせします。なお、内容や参加者の都合により変更される事も有りますので、その際はご了承ください。
    • 第83回 4月18日(火)
    • 第84回 6月20日(火)
    • 第85回 8月22日(火)
    • 第86回 10月17日(火)
    • 第87回 12月19日(火)
  • 1月26日(木)生野防火協力会の新年役員懇親会が上本町「シェラトン都」にて開催され、T副組合長・糸川組合長が参加しました。
  • 3月8日(水)生野防犯協会の研修会が三田に移転した消防自動車のトップメーカー「モリタポンプ」三田工場を見学予定で、T副組合長・糸川組合長が参加予定です。

本日の懇談会内容

(いずれも、詳細は組合事務所へお問い合わせ下さい)

  • 「見積もりの見方・考え方」     糸川組合長 「トーエイ技研」戸江さん
  • 「財産管理委任契約・任意後見契約」 協賛会員 森田司法書士
  • 「アパートローン借り換え提案」   日本生命 融資総務部 杉田様

「おおや倶楽部」第82回懇談会 参加レポート

最初に、組合長から懇談会会場の移転説明と参加者のご紹介、報告事項の説明がありました。

まず、日本生命の杉田さんより「アパートローン借り換え提案」について、新築や建て替えに使える低利融資のお話をいただき、活発な質疑応答が有りました。

続いては、スムーズな事業継承に役立つ「財産管理委任契約・任意後見契約」について協賛会員の森田司法書士よりお話いただきました。

実際に事業継承する上で、自筆証書遺言や公正証書遺言の活用や、高齢になり認知症が発症した時に使う成年後見制度の活用や、近年徐々に活用され出した家族信託の活用など、色んな事業継承が想定されますが、この「財産管理委任契約・任意後見契約」を伺うと、実際活用し易い制度ではないかと思え、詳細は限られた紙面ではご紹介出来ませんが、森田先生が具体的に使われているお話が聞ける、数少ない貴重な機会となりました。

最後に午後の改装見学会について、プロジェクターを使いビフォーアフターの比較で、テーマの有る明るい部屋になった事と、2社の改装工事見積もり比較が行われました。業者さんとのコミュニケーションの大切さが、単純な見積り額比較では分からない仕上がりとなっていました。

その後の二次会は、近くの居酒屋「志なのすけ」の食べ飲み放題です。いつもの本音の語り合いや情報交換に大いに盛り上がりました。

日時: 2017年03月09日 10:11

おおや倶楽部「第82回懇談会」開催のご案内

平成29年 2月21日(火曜日)銭屋本舗6Fセミナールーム

拝啓 組合員各位には益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は組合活動に格別のご理解とご支援ご協力を賜り厚くお礼申し上げます。

さて今回は午後から奈良市南京終町の戸建て賃貸物件を見学し、夜の懇談会は「見積もりの見方」「財産管理委任契約・任意後見契約」「アパートローン借り換え提案」などを予定しております。

※ご注意下さい。開催場所が変わりました

その後近くの居酒屋「志なのすけ」にて二次会(午後8時15分〜2時間程度)を開催します。

この機会にご参加され、今後の賃貸住宅経営にお役立て下さい。下記参加申込書にご記入の上、お申込み下さい。

組合員は勿論、組合員以外の方もお誘いして、是非ご参加下さる様お願い申し上げます。

                 記

物件見学会

午後2時30分 近鉄奈良線 奈良駅 西改札口に集合下さい。南京終町7-571-5 フォルツア京終(旧糸川ハイツ)を見学します。

ご注意 入居者が決定した場合は、中止する場合もあり、その場合は参加申込者に直接連絡させていただきます

懇談会

午後6時〜午後8時00分頃迄 銭屋本舗6Fセミナールーム

★開催場所にご注意(近鉄)上本町駅 徒歩5分(地下鉄)谷町九丁目駅 徒歩10分

大阪市天王寺区石ケ辻14-6 TEL06-6772-1241 

二次会 午後8時15分頃〜午後10時15分迄 居酒屋「志なのすけ」にて

懇談会内容
  • 「見積もりの見方」糸川組合長
  • 「財産管理委任契約・任意後見契約」森田司法書士
  • 「アパートローン借り換え提案」日本生命 担当者様

※ なお、内容は都合により変更となる時があります。

★二次会(会費3800円)の参加は本申込書でお願いします。当日のキャンセルは出来ません。

★二次会予約の為、2月17日までに出欠のご回答お願い致します(TEL&FAX 06-6757-5956)

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            第82回懇談会 参加申込書

『 物 件 見 学 会 』    出席 ・ 欠席  (○で囲んでください)

『 第82回 懇 談 会 』  出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

『 忘年会(会費 \3800円)』  出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

※念のため携帯番号をお知らせ下さい

組合員名           (携帯           )参加人数   名

組合員以外の参加も受けつけます。一般参加者名                   


行事参加申し込みは→おおや倶楽部行事参加申込用紙(pdf)もご利用下さい。

日時: 2017年02月09日 11:00

平成29年 新年会のご案内

寒冷の候 皆様には益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素は組合活動に格別のご理解とご支援ご協力を賜り厚くお礼申し上げます。

さて、残り十日余りで新しい年を迎えることになりますが、新年会を"古き良き「和」のおもてなしを大切に人を伝え、味を伝え、想いを伝えてきた" ホテル一栄「SAKURA」にて下記の通り開催いたしますので、ご案内申し上げます。初春を寿ぎ、皆様と楽しいひと時を過ごしたく存じます。

ご多用の折、誠に恐れ入りますが、万障お繰り合わせの上、ご出席下さいます様お願い申し上げます。

開催概要

  • 日  時 :平成29年1月17日(火)18時00分〜約2時間程度
  • 場  所 :ホテル一栄8F「SAKURA」大阪市浪速区難波中1-6-8  TEL06-6641-3135
  • 会   費 : 7,000円 (当日、ご持参願います)
  • 料   理 : 会席にフリードリンクのセット
  • プログラム : 1.組合長挨拶  2.新年懇親会(協賛会員PRタイム、ほか)
  • 申 込 み : 会場予約の都合上、申込み締め切りは1月10日(火)となります。

平成29年 新年会 申込書  組合TEL&FAX 06−6757−5956

「お申し込みは下記にご記入の上、電話又はファックスで1月10日(火)までに組合にお知らせください」

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フリガナ【                】
氏  名【                】

男・女

連絡先TEL  (     )

住所【                   】

日時: 2017年01月10日 10:25



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