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安定した賃貸経営の為に大阪の大家さんが集まりました!

★スローガン★

困ったときには助けられ 学習努力して自立し  困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう


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このページは大阪生野共同住宅組合「おおや倶楽部」の活動予定や活動報告など組合内外に向けたニュースをお知らせしているページです。

おおや倶楽部「第93回懇談会・見学会・忘年会」開催のご案内

平成30年 12月12日(水曜日)大阪市立社会福祉センター3F会議室

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拝啓 組合員各位には益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は組合活動に格別のご理解とご支援ご協力を賜り厚くお礼申し上げます。

さて今回は、K組合員ご所有の大正区のアパートを見学させていただきます。共有スペースを備えた個性的な物件という事で大変楽しみです。

懇談会のテーマはゞ明醉匐函奮堯縫ルカルブリックタイルを使用したDIYについて∈Gの賃貸経営を振り返って、参加組合員の皆様各自の今年の賃貸経営の状況について一言ずつお話いただきます。

今年は災害の多い年でしたね。

困った問題、解決できた事、まだ出来ていない事、それぞれにお有りの事と存じます。アウトプットされる事で何等か解決の糸口が見つかるかもしれません。

その後近くの居酒屋「志なのすけ」にて忘年会(午後8時30分〜2時間程度)を開催します。

今年の締めくくりの懇談会&忘年会、是非御参加下さい。

物件見学会
  • ◎ 物件見学会 午後3時 JR環状線大正駅 改札口に集合下さい

「南恩加島***7」 大正区南恩加島1を見学させて頂きます。

懇談会
  • 玉川窯業(株)カルカルブリックタイルを使用したDIYについて
  • 今年の賃貸経営を振り返って 参加組合員によるお話「今年を振り返って」

 ※ 都合により内容が変更される事があります。その際は、ご了承下さい。

開催概要
  • 午後6時〜午後8時15分頃迄 大阪市立社会福祉センター3F会議室
  • 大阪市立社会福祉センター 近鉄上本町駅徒歩3分(都ホテル北側)
  • 大阪市天王寺区東高津12-10 TEL06-6765-5641

※ なお、内容は都合により変更となる時があります。

★二次会(会費 3800円)の参加は本申込書でお願いします。当日のキャンセルは出来ません。

★12月10日17:00までに回答下さい。(それ以降の2次会のキャンセルにつきましては料金が発生します。(TEL&FAX 06-6757-5956)

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            見学会・懇談会・二次会 参加申込書 (TEL&FAX 06-6757-5956)

『 物 件 見 学 会 』    出席 ・ 欠席  (○で囲んでください)

『 第93回 懇 談 会 』   出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

『 二次会(会費 \3800円)』   出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

※念のため携帯番号をお知らせ下さい

組合員名           (携帯           )参加人数   名

組合員以外の参加も受けつけます。一般参加者名                   


行事参加申し込みは→おおや倶楽部行事参加申込用紙(pdf)もご利用下さい。

日時: 2018年11月29日 09:37

10月16日(火)「第92回懇談会」が開催されました。

ナニワ荘リノベーションについてとおおや視点で見るレインズの実態と活用

報告事項

  • 本日午後、近鉄布施駅近くの「ナニワ荘」リノベーション完成見学会を役員のご厚意で実施しました。
  • 生野公衆集合場防火協議会の研修会が10月5日(金)和歌山県有田市「稲むらの火の館」で津波につき学習し、その後和歌山マリーナシティ見学が開催され、組合長が参加しました。
  • 全国地域安全運動の生野区民大会が10月14日(日)開催され、区長・警察署長・消防署長など来賓参加の中、当会の野村成岐役員が防犯功労者として表彰され、組合長・S役員も参加し祝いました。
  • 賃貸住宅フェア大阪in2018がインテックス大阪にて10月11〜12日開催され、12日はフェア終了後、参加者による情報交換会を居酒屋にて開催しました。

本日の懇談会内容

  • 「ナニワ荘リノベーションについて」 デザイナー N 卓 様
  • 「おおや視点で見るレインズの実態と活用」 S役員
  • 「賃貸フェア2018in大阪の報告」 賃貸フェア参加組合員さん有志

「おおや倶楽部」第92回懇談会 参加レポート

近鉄布施駅に集合し、賃貸新聞の加藤さんを含め16名が現地へ、前回は部分解体した「なにわ荘」でしたが、今回はリノベーションがほぼ完成した見学会で、どんな風になっているのか?ワクワクです。

エントランスに入るまでに、いきなりカラフルでお洒落なポストがお出迎え、しばらくは写真を撮ったり、値段を聞いたり一同大興奮です。

さらにエントランスの引き戸の豪華さと値段に、またまたビックリです。ただし値段はマジック?で・・・秘密です。余りに見る所が満載で、これでは何時間も見学会がかかりそう。早く早くとさんに急かされ、やっと入口辿り着きました。

レトロなブレーカーや下駄箱、階段下の空間を活かした自転車置き場に素敵な照明など、一つ一つに感心しながら、やっと中廊下から個室へ、こちらも内装にセンスが光ってます。

また一間の押入れを上手く改造され、元は四畳半と思えない広い居室に仕上がっていました。また見た目だけでなく、耐震強度を上げる為に構造用合板で補強されていて安心ですね

廊下奥にはシャワールームやレストルーム、大小のリビングとコミュニティスペースも充実しています。

ゆったりした階段を上ると二階の中廊下、こちらは天井を梁が見えるほど上げていて奥まで続く眺めは教会の様にも思えました。

とにかく見る物満載で一見の価値有り過ぎのシェアハウス、聞くより見てください。

気付いたら5時という事で上本町の社会福祉センターへ移動です。いつも通り組合長の挨拶に続き参加者のご紹介と報告事項の説明がありました。

第一部は「ナニワ荘」リノベーションのデザインをされたN様よりお話しを伺いました。N様には平成28年7月に神戸芸術工科大学の教官をされていた時に開催したランチミーティングでお世話になりました。

リノベーションには「全体像の把握・使ってないスペースの有効利用・共有スペースの充実」を考え、空間デザインが必要で、それにより物件の持つ可能性を最大限にし、価値を高めることが出来る事や、縮尺モデルを作ることで、図面の様な平面でなく立体で考える事の重要性と、共有スペースの充実で個室以外が第2大の部屋になる事などお話されました。

第二部は、S役員からレインズの説明と活用について、またも不具合で画像は一部見られませんでしたが、参加者と役員皆様のフォローで無事に理解出来ました。

第三部は、賃貸フェア大阪の報告です。参加された有志の皆様から貴重なお話しが聞けました。

N様・役員皆様、準備して頂き、貴重なお話をして頂き有難うございました。

その後は、近くの居酒屋「志なのすけ」の食べ飲み放題で、多くがご参加され、約2時間本音の語り合いや情報交換に、大いに盛り上がりました。

日時: 2018年11月10日 16:45

おおや倶楽部「第92回懇談会・見学会」開催のご案内

平成30年 10月16日(火曜日)大阪市立社会福祉センター3F会議室

20070811144740.jpg

拝啓 組合員各位には益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は組合活動に格別のご理解とご支援ご協力を賜り厚くお礼申し上げます。

さて今回は6月にリノベーション工事の途中過程を見学したI役員ご所有のナニワ荘のリノベーション完成見学会を昼間に開催、夜の懇談会は「ナニワ荘リノベーションについて」「レインズの説明と活用について」(前回お話いただいた続編です)「賃貸フェア2018in大阪の報告」などを予定しております。

その後近くの居酒屋「志なのすけ」にて二次会(午後8時30分〜2時間程度)を開催します。

この機会にご参加され、今後の賃貸住宅経営にお役立て下さい。下記申込書にて受け付けます。

物件見学会
  • 午後3時20分 近鉄奈良・大阪線 布施駅 改札口に集合下さい。I役員ご所有リノベーション工事が完成したナニワ荘を見学させて頂きます。

なお、ナニワ荘リノベーション工事完成見学会につきましては、参加者はおおや倶楽部大家さん会員限定とさせていただきます

懇談会
  • なにわ荘リノベーションについてI役員
  • レインズの説明と活用についてS役員
  • 「賃貸フェア2018in大阪の報告」賃貸フェア参加役員、組合員さん

 ※ 都合により内容が変更される事があります。その際は、ご了承下さい。

開催概要
  • 午後6時〜午後8時15分頃迄 大阪市立社会福祉センター3F会議室
  • 大阪市立社会福祉センター 近鉄上本町駅徒歩3分(都ホテル北側)
  • 大阪市天王寺区東高津12-10 TEL06-6765-5641

※ なお、内容は都合により変更となる時があります。

★二次会(会費 3800円)の参加は本申込書でお願いします。当日のキャンセルは出来ません。

★10月15日17:00までに回答下さい。(それ以降の2次会のキャンセルにつきましては料金が発生します。(TEL&FAX 06-6757-5956)

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            見学会・懇談会・二次会 参加申込書 (TEL&FAX 06-6757-5956)

『 物 件 見 学 会 』    出席 ・ 欠席  (○で囲んでください)

『 第92回 懇 談 会 』   出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

『 二次会(会費 \3800円)』   出席 ・ 欠席    (○で囲んでください)

※念のため携帯番号をお知らせ下さい

組合員名           (携帯           )参加人数   名

組合員以外の参加も受けつけます。一般参加者名                   


行事参加申し込みは→おおや倶楽部行事参加申込用紙(pdf)もご利用下さい。

日時: 2018年10月10日 08:21



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